問題:
藥水分解甲醛的操作流程與注意事項有哪些?
在現代都市生活中，辦公環境的空氣品質直接影響員工的健康與工作效率。特別是大型寫字樓，如7000平方呎（約650平方米）的商用空間，經常因新裝修、新傢俱或隔間板材而釋放甲醛等有害物質。甲醛被世界衛生組織列為一級致癌物，長期暴露可能引發呼吸道疾病、過敏、甚至癌症風險。專業除甲醛服務成為企業保障員工健康的必要措施。本文以專業技術人員在7000呎寫字樓使用藥水分解甲醛為例，詳細探討除甲醛的原理、操作流程、注意事項，以及相關建議，幫助企業主了解如何有效治理室內空氣污染。
甲醛的來源與危害
甲醛（HCHO）是一種無色、刺激性氣味的揮發性有機化合物（VOC），主要來源於辦公室常見的裝修材料，如人造板（刨花板、密度板）、膠水、油漆、牆紙、地毯、隔間板及辦公傢俱（如書櫃、工位桌）。在新裝修或添置新傢俱的寫字樓中，甲醛濃度往往超標10-20倍，尤其在密閉的辦公環境中，釋放周期可長達3-15年。
危害方面，短期暴露會引起眼睛刺痛、喉嚨不適、頭痛、皮膚過敏；長期吸入則可能導致慢性呼吸道疾病、免疫系統損害，甚至增加白血病或鼻咽癌風險。對於7000呎的大型寫字樓，員工眾多、通風系統複雜，若甲醛超標，將影響整體生產力與健康。香港環保署建議室內甲醛濃度應低於0.08ppm（良好級），商用空間更需嚴格控制。
除甲醛服務的相關資訊：
服務類型 : 除甲醛
服務面積 : 7000呎
服務類別 : 中環寫字樓
服務時間 : 3小時
除甲醛服務準備工具：
使用用藥水分解甲醛，安全可靠。
藥水分解甲醛的原理
專業除甲醛常用「藥水」指光觸媒、無光觸媒或空氣觸媒等化學分解劑。這些藥水透過催化氧化還原反應，將甲醛分解為無害的水（H₂O）和二氧化碳（CO₂），而不僅僅吸附或掩蓋。
- 光觸媒原理：主要成分為納米二氧化鈦（TiO₂），在紫外線或可見光照射下產生氫氧自由基（·OH）和活性氧，氧化分解甲醛。優點是長效（可達數年）、無二次污染，但需光線輔助，適合有自然光或燈光的辦公區域。
- 無光觸媒原理：改良版光觸媒，加入磷酸鈦或電荷轉移元素，即使無光或弱光環境（如櫃內、暗角），也能透過空氣流動或氧氣接觸產生催化反應。分解率高達96-99%，適合寫字樓的無光區域，效果持久5-10年。
- 其他藥水：如氨基高分子聚合物或甲殼素觸媒，透過中和或封閉源頭減低釋放。
在7000呎寫字樓案例中，專業技術人員通常採用無光觸媒或複合藥水，結合霧化噴塗，確保全面覆蓋。3小時施工合理，因為大型空間可多人分工、使用專業設備（如高壓噴槍、霧化機），快速處理表面與空氣。
專業除甲醛的操作流程
專業除甲醛服務強調科學性與安全性，以7000呎寫字樓藥水分解為例，整個流程通常分為以下步驟，總時長約3小時（視污染程度調整）：
- 前期準備與檢測（約30-45分鐘）：
- 技術人員到場後，先評估空間：檢查裝修材料、傢俱數量、通風系統、甲醛來源（如新隔間或櫃體）。
- 使用專業儀器（如甲醛檢測儀）在多點（會議室、工位區、櫃內）檢測初始濃度，提供數據報告。商用空間檢測費約HK$1,000-2,000。
- 客戶需提前清空雜物、清理灰塵（灰塵會阻礙藥水附著），並安排員工避開現場。
- 施工噴塗階段（約1.5-2小時）：
- 打開所有櫃門、抽屜，確保藥水滲透源頭。
- 使用噴槍或霧化機均勻噴塗藥水：先處理傢俱內外、牆面、天花、地板，再霧化空氣循環。
- 對於7000呎大型空間，多名技術人員分工（如一人負責工位區、一人處理會議室），使用無光觸媒確保暗位有效。
- 藥水無毒、無腐蝕，噴塗後形成納米薄膜，持續分解甲醛。
- 後期覆檢與通風（約30分鐘）：
- 噴塗完成後，即時檢測濃度變化。
- 開窗或啟動空調通風12-48小時，讓殘餘氣味散發。
- 提供前後檢測報告，確認達標（低於0.08ppm）。
整個3小時施工高效，因為專業團隊經驗豐富、設備先進。相比住宅，大型寫字樓家具較少、空間開闊，更易操作。
除甲醛的注意事項
除甲醛雖有效，但需注意以下地方，避免效果打折或安全隱患：
- 選擇藥水與公司：
- 優先日本或國際認證藥水（如無光觸媒），避免劣質產品造成二次污染。
- 比較多家公司：查看保養期（1-5年，超標免費重做）、檢測報告、客戶評價。2025年香港行情，每呎HK$4-10，7000呎總費約HK$28,000-70,000（視藥水等級）。
- 警惕低價陷阱：有些標榜「3小時速成」，但若未徹底處理源頭，甲醛易反彈。
- 施工安全：
- 員工須離開現場，避免吸入藥水霧氣（雖無毒，但刺激性）。
- 孕婦、兒童、敏感人士避免接觸。
- 施工後36-48小時內勿清潔表面，讓塗層風乾固化。
- 後續維護：
- 保持通風：辦公室每日開窗或使用新風系統。
- 定期復檢：高温高濕天氣甲醛釋放加快，建議每半年檢測。
- 輔助措施：放置空氣淨化機、綠植（如常春藤），但不可取代專業治理。
- 若添新傢俱，及時補噴。
- 大型寫字樓特殊注意：
- 通風系統：中央空調易積聚甲醛，需專業清洗濾網。
- 隱藏源頭：隔間板後、吊頂內易忽略，須拆開噴塗。
- 時間安排：選非上班時間施工，避免影響業務。
